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在日本又🜆⛝游玩了🍹🍄几天后，徐志等一行人☇回到了香江。
经过半个月的时间，和记黄埔公司🌇☤与置地和佳宁集团就关于收购希尔☢🁁顿酒店物业已经展开了数次谈判，但仍然有些细节方面没有谈妥，知道徐志已经回到香江之后，陈松青、与鲍富达立刻前来拜访。
和记大厦会议室里，陈松青🕻🎵、鲍富达、徐志、马士民等人⛓🙽🏷分边🃴🜁而坐。
徐志翻了🜆⛝翻前面几次其他人的会议谈判记录，笑了笑说道：“两位，还有什么问题就请说吧，大家一起商量，我也希望这个项🔛目能够早日定下来！”
现在是81年中，实际上地产市场已经开始出现了负增长，工业写字楼因为前几年的大批量兴建，但不少的工厂又因为内地的改革开放而搬往了内地深海市，这导致了工业写字楼空置率已经高达🞯🗪20%，租金已经开始下降。
商业楼盘和住宅方面方面也开始出现波动🄇🞧，时涨时跌，这是两股力量在博弈，一些人觉得房价到顶，开始抛售资产，而另一批人则觉得还有上涨空间，在不停的接盘。
徐志也不想这场谈判再拖下去，等到了82年初，地价拍⛓🙽🏷卖的成交价格就会下降，到时候即使置地与佳宁仍然看好香🕝💲江楼市的未来，但他们不是傻子，自然👌😻不会再高价接手。
陈松青笑道：“徐生，27亿港元的成交价格😋，不知道你可否满意。”
“可以。”徐志点头同意道，按照希🍟尔顿酒店的位置及面积，这个价格也差不多，接近与最近几场拍卖的成交地价。
陈松青🖒点点头，又接着说道：“徐生，按照和记黄埔公司与希尔顿酒店集团在20🗌年前定下的合同，如果我们现在违约，需要赔偿3.3亿港元。
徐生既然不愿意与希尔顿酒店产生矛盾，那这个恶人由我们来做，但这🈵违约金应该由和黄来出，这个要求🛧也不过分吧？
可是和黄只肯额外减少2亿港元，要知道后续拆掉希尔顿酒👘店的成🞜🕀本就要几千万港元，这笔钱可是由我们出的。”
“陈生，虽然按照合同的确是需要赔偿3.3亿港🍊🆖元，不过这种法律规定漏洞多的是，我想以佳🖵宁和置地的实力，想将这个价格降下来，应该不是问题吧。”徐志笑了笑说道。
陈松青皱眉说道：“不管容易不容易，这也需要动用我们的资源，🞜🕀而且还是与一家国际连锁酒店集团交恶甚至打官司，徐生什么都不做，就想白省了这笔钱，这是不是有些过分了。”