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在日本🚎💎🐲又游玩了几天后，徐志等一行人回到了📖香江。💞💻
经过半个月的时间，和记黄埔公司与♶🌶置地和佳宁集团就关于收购希尔顿酒店物业已经展开了数次谈判，但仍然有些细节方面没有谈妥，知道徐志已经回到香江之后，陈松青、与鲍富达立刻前来拜访。
和记大厦会议室里，陈松青、鲍富达♶🌶、徐志、马士民等人分边而坐😑。
徐志翻了翻前面几次其他人的会议🙶🎶🕩谈判记录，笑了笑说💖👲🌮道：“两位，还有什么问题就请说吧，大家一起商量，我也希望这个项目能够早日定下来！”
现在是81年中，实际上地产市场已经🀣⚎🐑开始出现了负增长，工业写字楼因为前几年的大批量兴建，但不少🖭的工厂又因为内地的改革开放而搬往了内地深海市，这导致了工业写字楼空置率已经高达20%，租金已经开始下降。
商业楼盘和住宅方🚼😬🄠面方面也开始出现波动，时涨时跌，这是两股力量在博☄☣弈，一些人觉得房价到顶，开始抛售资产，而另一批⛹🟓人则觉得还有上涨空间，在不停的接盘。
徐志也不想这场谈判再拖下去，等到了82年初，地价拍卖的成交价格就会下降，到时候即使置地与佳宁仍然看🖺🗯🟌好香江🝃楼市的未来，但他们不是傻子，自然不会再高价接手。
陈松青笑道：“徐生，27亿港元的成交价格📖，不知道你可否满意。”
“可以。”徐志点头同意道，按照🙶🎶🕩希尔顿酒店的位🜥🄓置及面积，这个价格也差不多，接近与⚅🏀最近几场拍卖的成交地价。
陈松🝏青点点头，又接着说道🌕⚤：“徐生，按照和记黄埔公司与希尔顿酒店集团在20年前定下的合同，如果我们现在违约，需要赔偿3.3亿港元。
徐生既然不愿意与希尔顿酒店产生矛盾，那这个恶人由我们来做，但这违约金应🞂该由和黄来出，这个要求也不🏉😎⛸过分吧？
可是和黄只肯额外减少2亿港🅻元🂱💦🔉，要知道后续拆掉希尔顿酒店的成本就要几千万港元，这笔钱可是由我们出的。”
“陈生，虽然按照合同的确是需要赔偿3.3亿港元，不过这种🜛🂲法律规定漏洞多的是，我想以佳宁和置地的实力，想将这个价格降下来，应该不是问题吧。”徐志笑了笑说道。
陈松青皱眉说道🞒📩：“不管容易不容易，这也需要动用我们的资源，而且还是☎♸🍇与一家国际连锁🙣🌍酒店集团交恶甚至打官司，徐生什么都不做，就想白省了这笔钱，这是不是有些过分了。”