第四步，第一次减租之后十年后，进行第☷🄁🝴二次减租，也就是在🝱之前的基础上减少一半。
第五步，三十年后，将全面取消农业税，同时放开耕地使用权限制，属于佃户耕种的耕地可以转租，但是不能改变土地的用途，如🙣果改🟒变需要国土资源部批准。”
终于说完了，杨锐把本子放下。诸人都以为他中途休息，正要等下文的时候，却发现土改五步已经完成了。虞自勋说🃭🚾道，“竟成，你不是要强制征收吗，怎么说来说去都是减租？”
“强制征收了啊。一分钱没给就把土地使用权给征收了。你说的耕地所有权🄇，征收过来何用？再则前面我就说了，农业要产业化，不能把🄍耕地所有权交给佃户，不然以后无法集中经营。”杨锐知道他会惊讶的，笑着答道。
“竟成，那佃户到最后还不是要交租吗，前面两成不说，后面🝱就是一成也是不少。”章太炎道，他昨天只纠结于所有权了🍡，并未细问佃户的负担减少了多少。
“枚叔，不说🎞💑👊一成，就是两成也是并不太多的。”杨锐说道：“现在的亩产是两百二十斤，两成也就是四十四斤。遴选良种，改善耕作，再普及化肥农药的话，十年之内，亩产最少能提高五十斤。对于佃户来说，十年之内地租就相当于全部取消了。十年🝓之后，再减到一成，那就只有二十二斤，如果亩产在四百斤的话，那么这二十二斤只是半成。
你千万不要忘记了，清查田亩核定产量后，所有的地租都是根据这个产量来计算的，也就是说之后增产的部分地主是拿不到的，🔽🆃而农税是按照每年的亩产征收的，等三十年亩产在四百斤的时候，农税十五税一就比地租还多了，到时候一取消，那么佃户也就是只有半成的地租要交，这个负担不算重吧？”
见杨锐说的🉢减负都压在亩产的提高上，章太炎眉头微解，道：“如果真是这样，那么这二十二斤的地🔁租并不是太多，只是亩产真的能翻一倍吗？”
合成氨、ddt的使用因为保密一直被杨锐限制着，而且农业上复兴会除了大豆，也没有做什么投资，所以增产的可能大家都看不到。杨锐也不好妄说以后杂交水稻亩产超千斤，只好道：“亩产四🁿百斤是一定能做到的，欧洲大战之后赚来的钱除了币改、工业，再就是要投资到农业，以改良种子农技了。枚叔兄，这个一定能做到！再有，每年只交这么少的地租，那些地主一定会想着卖地的，到时候佃户是不是要买，那就随他们的意了。我想交这么少的租子，他们是不会买的。”
见杨锐说的这么肯定，再想到他出言必中，章太炎就只好扇扇子了。真要是每户能收四百斤粮食，交二十二斤地租。他对此没有什么不满意的。一亩能收四百斤，一户十二亩也就收👴五千斤，减去四个人的口粮还有三千斤剩。温饱之家是离不了的。
章太炎满意，王季同则道：“虽然这样给士绅留下了田骨，但减租减的这么厉害他们还🕖是不甘心的。竟成，减租为什🃭🚾么要分两次减，为何不一次减下来？”
“最好是一次性减下来，但关键是一旦减到一成，地主的反抗不算什么。就怕他们不会把钱投资到农业上面。很多佃户都是靠着地主的借贷才能耕种，我们在前期没有那么多钱，🆉🍯可以替代地主在农业上的投资。所以在前十年不能减太低，不然他们会撤资。等几年之后他们找到新的投资出路，要把钱抽走的时候，那我们正好有钱可以补上去。只有当我们的钱占农业投资大头的时候。农村才可以说完全被控制住了。
国家不能乱。不光是说民心不能🎑🐖乱，金融也不能乱。资本就好像人身上的血，没⚏血的地方就会坏死，坏死就会生乱。我们要做的除了掌控舆论外，金融也要把控。这些东西都好像治水一般，不到万不得已不能硬来，硬来也不是不成，杀人放火本就是革命的基本功。不过这样太没有效率了。”杨锐说着当初他当初选择各种土改方案的感悟，只觉得治国如治水。
“好！🗅🙐”🜻虞自勋莫名的大声起来。“那就是说土改的方案一致通过了？”
方案看上去确实是两全其美的，最少名义上给地主保留了耕地所有权，可这只是名义上，一🖎块定死了地租的地还有什么保有价值？地主怎么想虞自勋不管，他只在乎复兴会有没有强夺民财，现在按照杨锐所说的土改方案，基本可以让农会和地主去谈，复兴会只作为仲裁人和事老就行，再没有比这更好的了。