“低一点没什么问题,要是低得太多就真有扰乱市场秩序的嫌疑。而且,若是您这么做,那些魔都的包租公、包租婆们该去哭了。”
段丽很快从被老板怼的尴尬中摆脱出来,她才不管凌夜北是自言自语还是对自己说话,反正她总不能让自己老板的话掉在地上,必须得接上一句。
再说,看着凌夜北微微皱着的眉头,已经比较了解凌夜北生活习惯的她知道,凌夜北现在一定在思考问题,怼她那句话是一个下意识的动作。
“包租公、包租婆有资产,房租少收一点也不会影响生活,若是能给刚毕业或者闯荡魔都的年轻人少点房租压力,说不定就能多留下一些人在魔都创业。
也能给魔都企业减少一点人工成本。我觉得这事情可以干。”
凌夜北继续自己的思路去发散思考。
虽然大规模收购房屋会在短时间内炒高房价,但只要自己停止收购,让供求再次平衡的时候,租赁价格下跌,让投资者无利可图,在租金覆盖不了按揭的时候,房价必然会下跌。
这样一来,是不是可以延缓房价上涨的速度?
是不是可以让未来几十年后出现的经济硬着陆时,老百姓付出的代价少一点?
现在有这个能力,为什么不能兼济天下?
自己以前的格局还是小了。
想做就去做。
“你们‘凌办’拿一个方案出来,测算一下魔都、京城、鹏城、羊城这四个城市,我要控制他们主城区的住宅租赁价格,需要马上购买多少平米住宅,每年要新增多少平米才能维持这种低价。
为此,我们是需要收购那些新建、在建、还建小区以及个人私房,每年我们需要购买什么地方、多少土地新建小区?为此,需要多少公共服务、配套的交通、医疗、教育等一系列设施。”
看了一眼正在认真记录自己所说话语的段丽,继续说: