&nbs🗷☥🁠p 既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选一个街区做改造样版。
&n🁺🔵bsp她带着几个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
像海朱📶🟗🝐区的老城区就基本上否定了，因为🂀那些老房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
而且那些老城区是羊城🝁的老商业区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
&n🟕bsp 最后她看中了离火车站只有几里之👡隔的西场💅🏝🛀立交桥一带。
&nbs😉⛈p&nb🂌sp 那里的商业气息相对没有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，🌱🂻里面一线，全部是居民住宅区。
另外那里的居民楼都是六七十年代修建的🂀职工小区，也不知道是哪些单位的，反正基本上都倒🁃🃉🖁闭了，只剩下成片的居民区。
&n🟕bsp 这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留🍅出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基🔏⛓本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
海豚地产的规划是这样，把老城区拆了重建，⛏🙗被拆迁户就单独建设安置小区。
这🁎🄧样🝞🌏♪的安置小区，海豚地产没有产权，纯粹是学做🏕🙿好事。
&🈀nbsp剩下的地皮再建廉☷租房小区，这种小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益🔁所在。
🟅 也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊城的房地产🝦这么发达，要是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。🖼
&n🍕🇿bsp 离这里不远的罗冲围一带，那里又是另外一种情况🏕🙿。