&n🐄☹bsp &🁋nbsp既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选一个街区做改造样版。
她带着几个业务员，花了一天时间，亲🏭自驾车去市内选址。
像海朱区的老城区就基本上否定了，因为那些老房子都是民国时代的房子🛻⚁，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
&n🐄☹bsp 而且那些老城区是羊城的老商业区，并不适合建住宅小区，不🖽😂⚈是海豚地产的业务范围。
&n🍨📋bsp最后她看中了离火车站只有💰几里之隔的西场🚜🔌⚵立交桥一带。
&🌽🄡⚮nbsp 那里的商业气息相对没有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，里面一线，全部是居民住宅区。
另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，也不知道是哪些单位的，反正🌻🄎基本上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾🅶🖙忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
🞎📀 居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠🐜⛺，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公🙜司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
&n⚨📻bsp 海豚地产的规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区🝽。
&n🍨📋bsp这样的安置小区，海豚地产没有产权，纯粹是学做⛼☊♖好事。
  剩下的地皮再建廉租🐖房小区，这种小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所在。
也就是说，🆕改造这一片区域，可能阻力🏭很小，但是也没有什🗊🙼么利益。
&🗧🝼🐛nbsp 也对！羊城的房地产这么发达，要是有利可图，其他房地产公🖽😂⚈司，早就捷足先登了。
离这里不远的🝙罗冲围一带，那里又是另外一种情况。