&☁☁nbsp 既然政府不愿🗃🙀意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选一🎚👩个街区做改造样版。
她带🞓着🙲几个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
像海朱区的老城区就😫🄓☳基本上否定了，因为那些老房子都是民国时代的房子，很有历史价值，🌈☯只适宜做旧翻新。
而且那些老城区🂉🍁是羊城的老商业🞜🔻区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
⚀🎒 🔐 最后她看中了离火车站只有几里之隔的西🕓🅲场立交桥一带。
&nbs🔐p 那里的商业气息相对没有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，里面一线，🛄🙴🎩全部是居民住宅区。
另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，也不知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩♜下成片的居民区。
这样的居民区不具备😫🄓☳历史价值，就🄔少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太🎆🎵🕚密集了。
🅢居民区里面的小巷子，只💊有两🐍⚑米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
海豚地产的🄰规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&🝣nbsp &nbs🔐p 这样的安置小区，海豚地产没有产权，纯粹是学做好事。
剩下的地皮再建廉租房小区，这种小区才是海豚👉地产全权所有，也就是海豚⛸地产的利益所在。
🅢也🄰🁊🄆就是说，改造这一片区💊域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
&n🜟bsp 也对！羊城的房地产这么发达，要是有利可图，👉其他房地产公司，早就捷足先登了。
&🝣nbsp&n🚐💟bsp 离这里不远的罗冲围一📢🜟🃝带，那里又是另外一种情况。