&🟆🚷😁nbsp 👟 既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选🖠🔅一个街区做改造样版。
🙭🍨 她带着几个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
像海朱区的老城区就基本上否定了，因为那些老房子都是民国时代的房子，📽☰很有历史价值，只适宜做旧翻新。
&📦🝇nbsp而且那些老城区是羊城的老商业区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
&nb🃫sp 最🁏🄰后她看中了离火车站只有几里🕦之隔的西场立交桥一带。
&🟗🝒nbsp 那里的商业气息相对没有那么浓厚，除了解放路一线的临街门面，里面一线，全部是居民🟖🝍住宅区。
&nb🀨⚸🖋sp 另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，也不知道是哪些单位的，反正基本🞛🔹🅤上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
这样的居民区不具备🗕🛞历😒史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出🟢足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
🚸😍⛲ 海豚地产的规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
这🁏🄰样的安置小区，海豚地产没🇴🜮有产权，纯粹是🖳🖨🕊学做好事。
剩下的地皮再建廉租房小区，这🕦种小区才是海豚地♹🍕产全权所有，💐也就是海豚地产的利益所在。
&📦🝇nbsp也就是说，改造这一片区域，可能阻力⚧很小，但是也没有什么🐕⛕利益。
也对！羊城的房地🝱产这么发达，要是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。
离🁏🄰这里不远的罗冲围一带，那里又是另外一种情况。